Faoisimh Cánach Gnóthachan Caipitiúil (CGC)

Faoiseamh i leith Athstruchtúrú Feirme

Féadtar faoiseamh a éileamh ó CGC má dhéanann tú talamh feirme a dhiúscairt chun críocha feirme a athstruchtúrú.

An fheidhm atá le hathstruchtúrú feirme ná chun d’fheirm a dhéanamh níos éifeachtaí (oibríocht agus inmharthanacht na feirme a fheabhsú). Is féidir leat é seo a dhéanamh trí thalamh feirme a dhíol agus a cheannach nó a mhalartú chun an talamh a thabhairt níos gaire dá chéile.

Foráiltear san fhaoiseamh:

  • d’fhaoiseamh iomlán ó CGC nuair atá an praghas ceannaigh níos mó ná an praghas díola
  • d’fhaoiseamh páirteach ar CGC nuair atá an praghas ceannaigh níos lú ná an praghas díola. (Tugtar faoiseamh i gcomhréir le méid na bhfáltas díola a athinfheistítear chun talamh feirme nua a cheannach.) 

Féadfaidh sé go bhfuil tú incháilithe le haghaidh faoiseamh i leith dleacht stampa ar cheannach na talún nua.

Cén chaoi a gcáilítear don fhaoiseamh?

Ní mór don chéad díol nó don chéad cheannach tarlú idir 1 Eanáir 2013 agus 31 Nollaig 2025. Ní mór don chéad díol nó don chéad cheannach eile tarlú taobh istigh de 24 mí ón gcéad díol nó ón gcéad cheannach.

Féadfaidh sé go mbeidh tú in ann faoiseamh a éileamh sa chás go malartaíonn tú talamh le duine eile.

Tabhair do d'aire

Ní mór go dtiocfaidh laghdú ar an achar idir an talamh mar thoradh ar an díolachíán, an ceannachán nó an malartú.

Chun cáiliú don fhaoiseamh, ní mór Farm Restructuring Certificate arna eisiúint ag Teagasc a bheith agat. Deimhníonn an deimhniú seo go ndearna tú an t-idirbheart chun críocha athstruchtúrú feirme.

Is é an tráth ag a dtugtar an faoiseamh ná:

  • nuair a dhíoltar an talamh, sa chás go dtarlaíonn an ceannach roimh an díol
  • nuair a dhéantar an malartú, sa chás go malartaítear an talamh i gcomhthráth. 

An chaoi leis an bhfaoiseamh a éileamh

Ní mór Foirm éilimh um fhaoiseamh d'athstruchtúrú feirme a chomhlánú. An faoiseamh a chur san áireamh agus do CGC á ríomh agus do thuairisceán á thíolacadh agat.

Aisíocaíocht CGC

Féadtar talamh feirme a dhíol agus CGC a íoc sula gceannaíonn tú talamh feirme nua. Féadtar aisíocaíocht a éileamh nuair a cheannaítear an talamh nua.

Aisghlámadh

Féadfaidh tú talamh a cheannaigh tú nó a mhalartaigh tú a dhiúscairt laistigh de chúig bliana ó dháta an cheannaigh nó an mhalartaithe.  Má dhéanann, beidh aisghlámadh i gceist ar an bhFaoiseamh i leith Athstruchtúrú Feirme.

Níl feidhm aige seo sa chás go ndiúscraíonn tú an talamh faoi ordú ceannaigh éigeantaigh.

Ar aghaidh: Faoiseamh Athbhreithnithe d'Fhiontraithe