Baile   Maoin   Ioncam ó Chíos  

Ioncam ó chíos in Éirinn

  1. Léargas ginearálta
  2. Céard iad na costais a cheadaítear?
  3. Céard iad na costais nach gceadaítear?
  4. Cén chaoi a ríomhtar d'ioncam incháinithe
  5. Brabúis agus caillteanais chíosa
  6. Scéimeanna dreasachta cánach d'ioncam cíosa
  7. Préimheanna ar léasanna
  8. Cén chaoi a ndearbhaítear d'ioncam ó chíos?

Préimheanna ar léasanna

Féadfar go bhfaigheann tú préimh as léas a dheonú a mhaireann tráth níos gaire ná 50 bliain. Más ea, caithfear le sciar den phréimh mar chíos. Déantar do phréimh a mheasúnú sa chéad bhliain.

Ní mór cuid an léis a chaithfear leis mar chíos a ríomh. Chun é seo a ríomh, bain úsáid as an bhfoirmle seo:

P - ((N - 1) / 50) x P

P = méid na préimhe a íocadh

N = tréimhse an léasa.

Déanfar thú a mheasúnú ar an méid seo, chomh maith le haon bhrabús ó chíos.

  • Sampla

    Ligeann tú maoin ar cíos ar feadh tréimhse 18 mbliana ag cíos bliantúil €25,000. Íocann an tionónta préimh €70,000. 

    Ríomh a dhéanamh ar cíos comhlán
     RíomhLuach
    Cuid den phréimh a gcaithfear leis mar chíos €70,000 - ((18-1)/50) x €70,000

    €46,200
    Cíos 

    €25,000
    Iomlán 

    €71,200

I measc na n-íocaíochtaí eile a gcaitear leo mar phréimh, tá:

  • cnapshuim a íoctar in áit cíos iomlán
  • méid a íoctar as léas a ghéilleadh
  • méid a íoctar as athrú nó tarscaoileadh léasa.

Má mhéadaíonn luach na maoine cíosa, féadtar caitheamh leis sin mar phréimh, sa chás go bhfuil dualgas ar an gcíosaí obair a dhéanamh ar an maoin.

Féach an lámhleabhar ar Léasanna le haghaidh tuilleadh eolais.

Ar aghaidh: Cén chaoi a ndearbhaítear d'ioncam ó chíos?

Foilsithe: 13 Lúnasa 2024 Priontáil an leathanach seo

Leathanach baile Ar ais go barr