Díolúintí Cánach ar Thithe Folmha (CTF)

Maoine a rinneadh oibreacha struchtúracha orthu

Tá díolúine ón gCáin ar Thithe Folmha (CTF) ar fáil do mhaoine ar a ndearnadh an méid seo a leanas sa tréimhse inmhuirir:

• oibreacha struchtúracha
• deisiúcháin shuntasacha
• nó
• athchóiriú suntasach.

Níl feidhm ag an díolúine seo ach amháin sna cásanna seo a leanas:

• rinneadh na hoibreacha ar feadh 6 mhí nó níos mó sa tréimhse inmhuirir
• rinneadh na hoibreacha gan aon mhoill mhíchuí
• agus
• Go bhfuil ceann amháin de na coinníollacha thíos a chomhlíonadh.

Coinníoll 1

Éilíonn Coinníoll 1:

• Go ndeimhníonn gairmí cláraithe nó innealtóir cairte go mbeadh baol ann do shláinte agus do shábháilteacht na n-áititheoirí dá mbeadh cónaí orthu ann
• agus
• má bhí cead pleanála ag teastáil, ní mór é a bheith faighte roimh thús na n-oibreacha.

Coinníoll 2

Éilíonn Coinníoll 2 gur sháraigh na costais oibre 20 faoin gcéad de luach margaidh na maoine sular cuireadh tús leis na hoibreacha.

Tabhair do d’aire

Ciallaíonn gairmí cláraithe duine atá cláraithe mar ailtire, suirbhéir cainníochta nó suirbhéir foirgníochta faoin Acht um Rialú Foirgníochta 2007. Ní mór d’innealtóir cairte a bheith san áireamh ar an gclár atá á choinneáil ag Innealtóirí na hÉireann. 

Ní mór duit díolúine a éileamh i do Thuairisceán CTF do gach tréimhse inmhuirir infheidhme.

Sampla 1

Fuair Máire roinnt oibreacha déanta ar a teach saoire folamh i gCiarraí. Rinneadh seirbhís ar an choire, athraíodh fuinneog, péinteáileadh urlár na talún, agus ceannaíodh troscán nua. Ní mheastar gur oibreacha struchtúracha, deisiúcháin shubstaintiúla nó athchóiriú substaintiúil iad na hoibreacha seo. Dá bhrí sin, níl Máire i dteideal sochar na díolúine CTF.

Sampla 2

De ghnáth, ligeann Tomás a theach ar cíos do mhic léinn don bhliain acadúil. D'fhág na mic léinn an mhaoin ag deireadh mhí na Samhna mar go raibh sé beartaithe ag Tomás athchóiriú mór a dhéanamh ar an teach. Laghdaigh sé líon na seomraí leapa chun máistirsheomra leapa a chruthú le vardrús siúil isteach agus en suite. Thiontaigh sé an chistin agus an seomra bia ar leith ina spás maireachtála plean oscailte. Thiontaigh Tomás an t-áiléar go hoifig bhaile freisin. D'éiligh sé seo fuinneoga dín agus staighre a shuiteáil. Rinneadh na ballaí a leacú, agus bhí an t-áiléar sreangaithe agus rinneadh pluiméireacht air. Is deisiúcháin shuntasacha nó athchóiriú substaintiúil iad na hoibreacha seo, agus d'fhéadfadh Tomás a bheith in ann díolúine ó CTF a éileamh.

Sampla 3

Thosaigh Amy ag obair ar thionscadal chun méid a tí a dhúbailt trí shíneadh a chur lena maoin. Tógadh an síneadh, cuireadh díon air agus rinneadh aerdhíonach é taobh istigh de thrí mhí. Ag an bpointe seo, tugadh deis do Amy a bheith ag obair thar lear ar feadh 12 mhí. Thapaigh sí an deis seo agus chuir sí a tionscadal tógála ar feitheamh, agus an teach fágtha folamh. D'fhill Amy tar éis 12 mhí agus d'fhill sí ar na hoibreacha láithreach. Ceithre mhí ina dhiaidh sin tógadh an síneadh ina iomláine. Cé go raibh 19 mí caite ón am ar cuireadh tús leis na hoibreacha go dtí gur chríochnaigh siad, níl Amy i dteideal na díolúine CTF. Tá sé seo amhlaidh toisc nach raibh na hoibreacha ar siúl le linn aon tréimhse inmhuirir amháin ar feadh tréimhse sé mhí.

Ar aghaidh: Maoin neamháitithe mar gheall ar bhreoiteacht úinéara